Wohnen

Attraktiv &
komfortabel

Im charmanten Stiftsquartier Lorsch entsteht ein wegweisendes Bauprojekt.

Innovatives Gebäudeensemble: Das Stiftsquartier vereint drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Arztpraxen und Gesundheitsdienstleistung, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage erbaut werden. Diese gelungene Kombination schafft eine vielseitige Nutzung.

Architektonische Anpassung an die Umgebung: Die beiden straßenseitigen Neubauten des Quartiers wurden sorgfältig gestaltet, um sich harmonisch in die historische Umgebung einzufügen. Dies spiegelt sich in der Gebäudekubatur, Dachgestaltung, den Fensterformaten, der Fensteranordnung sowie der Materialität wider.

Stiftsquartier – zeitgemäße Wohnansprüche mit optimaler Infrastruktur.

In Haus 1 sind gewerbliche Nutzungen aus dem Gesundheitsbereich integriert. Das Haus befindet sich entsprechend seiner Nutzung direkt an der Grundstücksgrenze auf der Straßenseite. Zur Schulstraße und zum Platz sind im Erdgeschoss Schaufenster geplant.

In Haus 2 sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorgesehen – je 2 pro Geschoss. An der nordwestlichen Gebäudeseite ist die Tiefgaragenrampe angeordnet. Die barrierefreie Zugänglichkeit wird mithilfe eines Aufzugs erreicht.

Haus 3 liegt im Innenhof des Gesamtensembles. Es weist zwei Vollgeschosse und ein zurücktretendes Staffelgeschoss mit Dachterrasse und extensiv begrüntem Flachdach auf. Die Fassaden sind verputzt und farblich abgesetzt.

Ausstattung

Anspruchsvolle Bewohner treffen auf hochwertige, moderne und helle Wohnflächen.

Effiziente Wärmeerzeugung: Die Wärmeerzeugung für die Wohnanlage ist als Hybridanlage aus Wärmepumpe für die Grundversorgung und einem Gasbrennwertkessel für die Spitzenlastabdeckung konzipiert. Die Trinkwarmwasserbereitung erfolgt über eine Kombination aus Pufferspeichern und Frischwasserstationen. Diese Ausführung ist nachhaltig und redundant.

Durchdachte Belüftungs- und Lüftungssysteme: Die Wohnungen sind mit einem Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das eine mechanische Abluft in den Nassräumen und Abstellräumen sowie eine geeignete Nachströmung zum Feuchteschutz gemäß DIN 1946-6 gewährleistet. Die Be- und Entlüftung der Tiefgarage erfolgt natürlich.